2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第二套)(2)

11．下列不屬于可進行工程竣工的驗收條件的是（　　）。
A．完成工程設計和合同約定的各項內容
B．對當?shù)鼐用裼兴�安�?
C．建設單位已按合同約定支付工程款
D．有施工單位簽署的工程質量保修書

12．工程建設的招標投標和（　　）的推行是建筑市場管理體制改革的兩個重要方面。
A．建設施工制度
B．建設投資規(guī)定
C．建設規(guī)劃制度
D．建設監(jiān)理制度

13．房屋面積測算的內容不包括（　　）。
A．房屋建筑面積
B．房屋使用面積
C．共有建筑分攤面積
D．房屋占地面積

14．房地產權屬登記的地域范圍是（　　）。
A．城市建成區(qū)內的所有房地產
B．城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地使用權及擁有房屋所有權的各種房地產
C．城市行政區(qū)域內的國有土地及其上的房屋
D．城市規(guī)劃區(qū)內國有土地范圍內取得土地使用權和房屋所有權的房地產

15．下列不屬于權屬登記管理貫穿房地產的全過程的是（　　）。
A．前期考核
B．開發(fā)
C．建設
D．使用

16．房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試，由（　　）負責。
A．住房和城鄉(xiāng)建設部
B．國務院建設行政主管部門和人事行政主管部門
C．國務院建設行政主管部門
D．國務院人事主管部門

17．設立房地產中介服務機構，應當向當?shù)兀ā　。┥暾堅O立登記。
A．行政管理部門
B．房產管理部門
C．工商行政管理部門
D．中介管理部門

18．物業(yè)管理企業(yè)的資質管理實行（　　）制度。
A．備案
B．分級審批
C．分類審批
D．專業(yè)審批

19．下列不屬于物業(yè)管理基本特性的是（　　）。
A．城市化
B．社會化
C．專業(yè)化
D．市場化

20．耕地占用稅的征稅對象是（　　）。
A．占用的耕地
B．占用耕地從事其他非農業(yè)建設的行為
C．占用的耕地面積
D．占用的耕地的產值