2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題55

    1.房地產市場調查的質量主要受到（ �。┑纫蛩氐闹苯佑绊憽�

    A.抽樣及調查方式選擇的合理性

    B.實地調查的真實性

    C.事后復核的細致準確性

    D.組織者的協調性

    E.調查范圍的廣泛性

    2.進行項目定位時，房地產開發經營者必須先研究（ �。┑纫幌盗信c房地產產品生產有關的前提條件。

    A.資金投入狀況

    B.目標客戶

    C.市場前提

    D.技術前提

    E.競爭對手

    3.市場環境研究的內容包括（ �。�。

    A.地理環境

    B.外部環境

    C.競爭環境

    D.投資環境

    E.政策環境

    4.市場細分的因素包括地理因素。（ �。┑取�

    A.人口因素

    B.經濟因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    E.政策因素

    5.歸納起來，影響房地產價格的主要因素有（ 　）。

    A.環境因素

    B.一般因素

    C.市場因素

    D.項目因素

    E.時間因素

    6.房地產市場調查在如下幾個方面（ �。┡c一般耐用消費品的市場調查存在著顯著的區別。

    A.調查的方法

    B.調查的主體

    C.調查的內容

    D.調查的目的

    E.調查的階段

    7.按調查所采用的具體方法來劃分有（ 　）等方法。

    A.會議法

    B.訪問法

    C.觀察法

    D.實驗法

    E.抽樣法

    8.房地產項目定價的主要原則包括（ 　）。

    A.掌握定價

    B.反映市場需求

    C.落實利潤目標

    D.體現樓盤價值

    E.提高項目知名度

    9.房地產經紀人進行租賃居間業務的市場推廣，通常采用（ 　）等形式發布信息。

    A.戶外廣告牌

    B.專項活動

    C.報紙廣告

    D.互聯網廣告

    E.電視廣告

    10.房地產居間業務中遇到的房地產投資業務主要有（ �。┑阮愋�。

    A.開發投資

    B.買賣投資

    C.置

    D.租賃投資

    E.置換投資

    1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 10.ACD