2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題55
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-01-06 15:09:07
1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的質(zhì)量主要受到（ ）等因素的直接影響。
A.抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
B.實(shí)地調(diào)查的真實(shí)性
C.事后復(fù)核的細(xì)致準(zhǔn)確性
D.組織者的協(xié)調(diào)性
E.調(diào)查范圍的廣泛性
2.進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者必須先研究（ �。┑纫幌盗信c房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
A.資金投入狀況
B.目標(biāo)客戶(hù)
C.市場(chǎng)前提
D.技術(shù)前提
E.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
3.市場(chǎng)環(huán)境研究的內(nèi)容包括（ ）。
A.地理環(huán)境
B.外部環(huán)境
C.競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
D.投資環(huán)境
E.政策環(huán)境
4.市場(chǎng)細(xì)分的因素包括地理因素。（ ）等。
A.人口因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.行為因素
E.政策因素
5.歸納起來(lái)，影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素有（ �。�
A.環(huán)境因素
B.一般因素
C.市場(chǎng)因素
D.項(xiàng)目因素
E.時(shí)間因素
6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查在如下幾個(gè)方面（ �。┡c一般耐用消費(fèi)品的市場(chǎng)調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。
A.調(diào)查的方法
B.調(diào)查的主體
C.調(diào)查的內(nèi)容
D.調(diào)查的目的
E.調(diào)查的階段
7.按調(diào)查所采用的具體方法來(lái)劃分有（ ）等方法。
A.會(huì)議法
B.訪問(wèn)法
C.觀察法
D.實(shí)驗(yàn)法
E.抽樣法
8.房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的主要原則包括（ �。�
A.掌握定價(jià)
B.反映市場(chǎng)需求
C.落實(shí)利潤(rùn)目標(biāo)
D.體現(xiàn)樓盤(pán)價(jià)值
E.提高項(xiàng)目知名度
9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃居間業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣，通常采用（ �。┑刃问桨l(fā)布信息。
A.戶(hù)外廣告牌
B.專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)
C.報(bào)紙廣告
D.互聯(lián)網(wǎng)廣告
E.電視廣告
10.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（ �。┑阮�(lèi)型。
A.開(kāi)發(fā)投資
B.買(mǎi)賣(mài)投資
C.置
D.租賃投資
E.置換投資
1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 10.ACD
