2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題24

    1.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產值的（ 　）倍。

    A.2-4

    B.4-6

    C.6-8

    D.8-10

    2.根據《行政訴訟法》的規定，我國行政訴訟的舉證責任由（ �。┏袚�。

    A.原告

    B.被告

    C.原告、被告共同

    D.人民法院

    3.下列關于房屋他項權利登記的表述中，正確的是（ �。�。

    A.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋所有權人持有

    B.房屋所有權證、房屋他項權證均由房屋他項權人持有

    C.房屋所有權證由房地產登記部門暫扣，房屋他項權證由房屋所有權人持有

    D.房屋所有權證發還房屋所有權人，房屋他項權證由房屋他項權人持有

    4.下列選項中不屬于行政處罰的是（ �。�。

    A.人身自由罰

    B.行為罰

    C.行政處分

    D.財產罰

    5.王某與甲房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發公司違約，則甲房地產開發公司應向王某返還定金（ �。�。

    A.2萬元

    B.4萬元

    C.6萬元

    D.8萬元

    6.房屋買賣合同不屬于（ 　）。

    A.要式合同

    B.不要式合同

    C.有償合同

    D.雙務合同

    7.實施建設監理的必要條件是（ �。�。

    A.有建設工程

    B.有人委托

    C.有建設工程或有人委托

    D.有建設工程和有人委托

    8.轉移登記權利人應當自事實發生之日起（ �。┤諆壬暾埖怯洝�

    A.30

    B.60

    C.90

    D.120

    9.拆遷人是（ �。�。

    A.房屋行政主管部門

    B.取得房屋拆遷許可證的單位

    C.規劃行政主管部門

    D.專門從事房屋拆遷的單位

    10.《房地產開發項目手冊》是一種（ �。┑谋O控措施。

    A.制度性、管理性

    B.制度性、常規性

    C.監督性、管理性

    D.監督性、常規性