自今年年初以來，二手房市場就逐漸邁入低潮期。在“史上最嚴厲的調控”下，樓市低迷已經有超過半年的時間。因為營業稅的增加和銀行貸款困難，愈來愈多的購房者選擇了觀望。

    “金九銀十”期間，新房市場持續低迷、開發商被迫以價換量，成交量出現小幅回暖，迎來了樓市“小陽春”。一手樓市不斷的促銷行動和充足的供應，無疑讓二手房雪上加霜。

    中介關店潮席卷全國

    今年開年以來，二手房市場逐步進入寒冬期，低成交量難以維持當前諸多二手房經紀公司店面的盈利，絕大多數經紀公司已經虧損明顯。從9月開始，關于中介關店的新聞開始出現在各大媒體。

    如今，中介關店潮已席卷全國，鏈家地產7日發布研究統計稱，今年以來北京二手房中介共關閉門店約1000家左右，為三年來最多，其中10月關閉門店177家，已連續多月單月關閉中介門店超過100家，其中約73%為中小經紀機構。

    從今年年初開始，重慶中原地產的利潤就已經下降了將近50%.重慶中原地產副總經理何偉堅表示不排除關閉部分門店的可能。九龍坡楊家坪旁一條街就關閉了8家門店。

    規模較大的中介公司中集中關店，小型二手中介撐不過去就只能倒閉。幾個月沒開單對于重慶二手中介來說已經屢見不鮮，小型中介在這場“博弈”中無疑是首當其沖。大規模的中介公司還能撐得住，小型中介公司只有關門大吉。目前已有不少小型中介門店在8、9月份陸續倒閉。

    置業顧問跳槽成風

    目前，整個房產市場都目前處于低氣壓區，成交量低，調控政策暫時也沒有松懈的趨勢。持久觀望態勢讓二手市場提前步入“寒冬”，二手房成交量下降導致二手經紀公司置業顧問收入縮水。

    從月入過萬跌至不足3000，許多人都無法接受紛紛跳槽。楊家坪步行街的興盛路的存正房產原本擁擠的店面現在顯得格外冷清，只剩王世能夫婦二人仍在店里守著。據調查，七成職業顧問有跳槽打算。

    此外，二手中介裁員的現象也開始出現，本月3日，中原地產華南區董事總經理李耀智稱：“中原地產將有60個門店暫停營業，大約1000人流出。”

    市場低迷導致中介的利潤迅速下降，傳統二手中介市場的人海戰術，對行業的長期發展似乎不再有利。對于想要熬過這個“寒冬”的中介來說，裁員也成為減少開支的一個方法。