2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題8

    1.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權退房的情形為（ 　）。

    A.合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于等于3%

    B.合同約定面積與產權登記面積的誤差比絕對值大于3%

    C.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%

    D.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

    2.能同時反映組距式連續型變量數列或組距式離散型變量數列的統計圖是（ 　）。

    A.線性圖

    B.條形圖

    C.直方圖

    D.圓形圖

    3.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協議的，拆遷人應當（ 　）。

    A.接與房屋承租人協商

    B.直接對房屋承租人進行安置

    C.對被拆遷人實行房屋產權調換

    D.對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換

    4.統計總體必須是（ 　）。

    A.性質不同的眾多個體所組成的集合體

    B.性質相同的眾多個體所組成的集合體

    C.至少有一個主要性質相同的眾多個體所組成的集合體

    D.至少有一個主要性質不同的眾多個體所組成的集合體

    5.房地產抵押是抵押人用其合法的房地產以（ 　）的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

    A.不轉移占有

    B.轉移使用權

    C.轉移占有

    D.轉移所有權

    6.房地產測繪的復測周期為（ 　）。

    A.5年

    B.8年

    C.10年

    D.及時修測

    7.全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在（ 　）中提出的。

    A.1988年2月，國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》

    B.1991年6月，國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

    C.1994年7月，國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》

    D.1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》

    8.建筑排水系統按具體排放的性質可分為生活污水、雨水和（ 　）排水系統。

    A.生產污水

    B.生產廢水

    C.河水

    D.工廠排水

    9.下列各類土地中，不屬于國有土地的是（ 　）。

    A.被依法征用后的土地

    B.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂

    C.城市市區的土地

    D.農民宅基地

    10.我國的民法調整（ 　）的公民之間、法人之間、公民與法人之間的財產關系和人身關系。

    A.民事主體

    B.社會主體

    C.平等主體

    D.自然主體