2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（15）

　　1．下列價格內涵中，不能反映房地產價格水平高低的是（ �。�。
　　A．總價
　　B．起價
　　C．標價
　　D．均價
　　E．單價

　　2．氣質類型是表現在一類人身上共有的或相似的心理特征的典型結合，心理學上將氣質概括為（ �。�幾種類型。
　　A．膽汁質
　　B．黏液質
　　C．抑郁質
　　D．外向質
　　E．多血質

　　3．狹義的房地產開發成本是指房地產開發商在取得土地之后，為開發所負擔的一切經濟代價。這種經濟代價包括（ 　）。
　　A．土地價格
　　B．開發商向外支付的開發費用
　　C．開發商自有資金的正常利息
　　D．開發商自有資金的正常利潤
　　E．土地開發利潤

　　4．保險合同的當事人包括（ �。�。
　　A．保險人
　　B．被保險人
　　C．受益人
　　D．投保人
　　E．經紀人

　　5．下列屬于直接工程費的是（ �。�。
　　A．人工費
　　B．企業管理費
　　C．現場經費
　　D．材料費用
　　E．夜間施工增加費

　　6．下列情況下，不計算建筑面積的是（ �。�。
　　A．層高在2.20m以上（含2.20m）的夾層、插層、技術層和層高在2.20m以下的地下室和半地下室
　　B．房屋之間
　　C．建筑物內的操作平臺上、上料平臺及建筑物的空間安置箱的平臺
　　D．活動房屋、臨時房屋、簡易房屋
　　E．獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干支線

　　7．貨幣具備的基本職能有（ �。�。
　　A．價值尺度
　　B．流通手段
　　C．貯藏手段
　　D．交易手段
　　E．世界貨幣

　　8．按匯率的制度的不同可以分為（ �。�。
　　A．官方匯率
　　B．市場利率
　　C．固定匯率
　　D．浮動匯率
　　E．市場利率

　　9．信用的主要形式有（ �。�。
　　A．商業信用
　　B．貨幣信用
　　C．政府信用
　　D．消費信用
　　E．國際信用

　　10．申請房地產開發貸款的條件有（ 　）。
　　A．具有獨立的法人資格，取得法人登記證
　　B．實行獨立核算，有健全的管理機構和經營管理制度，財務狀況良好，高層管理人員素質較高
　　C．在貸款銀行開立基本結算戶或一般存款戶，辦理全部或部分結算業務
　　D．銀行貸款前，借款人投入貸款項目的自有資金要大于總投資的一定比例
　　E．借款人擁有一定比例的自有資金，對外的股本權益性投資總額要小于其資產凈值的一定比例