2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（15）

　　1．下列價格內涵中，不能反映房地產價格水平高低的是（ 　）。
　　A．總價
　　B．起價
　　C．標價
　　D．均價
　　E．單價

　　2．氣質類型是表現在一類人身上共有的或相似的心理特征的典型結合，心理學上將氣質概括為（ 　）幾種類型。
　　A．膽汁質
　　B．黏液質
　　C．抑郁質
　　D．外向質
　　E．多血質

　　3．狹義的房地產開發成本是指房地產開發商在取得土地之后，為開發所負擔的一切經濟代價。這種經濟代價包括（ 　）。
　　A．土地價格
　　B．開發商向外支付的開發費用
　　C．開發商自有資金的正常利息
　　D．開發商自有資金的正常利潤
　　E．土地開發利潤

　　4．保險合同的當事人包括（ 　）。
　　A．保險人
　　B．被保險人
　　C．受益人
　　D．投保人
　　E．經紀人

　　5．下列屬于直接工程費的是（ 　）。
　　A．人工費
　　B．企業管理費
　　C．現場經費
　　D．材料費用
　　E．夜間施工增加費

　　6．下列情況下，不計算建筑面積的是（ 　）。
　　A．層高在2.20m以上（含2.20m）的夾層、插層、技術層和層高在2.20m以下的地下室和半地下室
　　B．房屋之間
　　C．建筑物內的操作平臺上、上料平臺及建筑物的空間安置箱的平臺
　　D．活動房屋、臨時房屋、簡易房屋
　　E．獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干支線

　　7．貨幣具備的基本職能有（ 　）。
　　A．價值尺度
　　B．流通手段
　　C．貯藏手段
　　D．交易手段
　　E．世界貨幣

　　8．按匯率的制度的不同可以分為（ 　）。
　　A．官方匯率
　　B．市場利率
　　C．固定匯率
　　D．浮動匯率
　　E．市場利率

　　9．信用的主要形式有（ 　）。
　　A．商業信用
　　B．貨幣信用
　　C．政府信用
　　D．消費信用
　　E．國際信用

　　10．申請房地產開發貸款的條件有（ 　）。
　　A．具有獨立的法人資格，取得法人登記證
　　B．實行獨立核算，有健全的管理機構和經營管理制度，財務狀況良好，高層管理人員素質較高
　　C．在貸款銀行開立基本結算戶或一般存款戶，辦理全部或部分結算業務
　　D．銀行貸款前，借款人投入貸款項目的自有資金要大于總投資的一定比例
　　E．借款人擁有一定比例的自有資金，對外的股本權益性投資總額要小于其資產凈值的一定比例