2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（1）

　　1．如果房地產的開發成本上升，則整個供給曲線（ 　）。
　　A．向右位移
　　B．向左位移
　　C．不動
　　D．無法確定

　　2．下列不是房地產市場特點的有（ 　）。
　　A．交易的物質實體不能進行空間位置上的移動，因而不是無形權益的轉移
　　B．較多地受到法規政策的影響和限制
　　C．交易金額較大，依賴于金融機構的支持與融合
　　D．有廣泛的房地產經紀人服務

　　3．甲打算每年向銀行存入一筆相同數額的錢，以期在職10年后能積攢到20萬元。假設銀行存款的年利率為2%，則甲每年應存款額為（ 　）元。
　　A．18265.3
　　B．16407
　　C．18365.3
　　D．16507

　　4．下列價格能反映銷售商品房的價格水平的有（ 　）。
　　A．起價
　　B．標價
　　C．成交價
　　D．均價

　　5．收益法在估價時，適用于下列對象（ 　）。
　　A．發電廠
　　B．學校
　　C．游樂場
　　D．公園

　　6．凈現值是指按投資者可接受的（ 　），將項目各期的凈現金流量折算到項目起始點時的現值之和。
　　A．最低收益率
　　B．最高收益率
　　C．社會平均收益率
　　D．內部收益率

　　7．地震烈度分為（ 　）度，地震烈度越高，建筑物受破壞的程度越嚴重。
　　A．10
　　B．12
　　C．15
　　D．13

　　8．氣溫是指離地面（ 　）高的位置上測得的空氣溫度。
　　A．13m
　　B．15m
　　C．17m
　　D．10m

　　9．中國大部分地區處于中緯度地區，南和偏南是陽光最充足的朝向，因此，建筑物布置以南和（ 　）向為宜。
　　A．北
　　B．偏東
　　C．東
　　D．偏南

　　10．城市用地適用性評價一般將城市用地劃分為（ 　）類用地。
　　A．3
　　B．8
　　C．5
　　D．10