2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（28）

　　1．下列不屬于民事義務的是（ �。�。
　　A．主要義務
　　B．法定義務
　　C．次要義務
　　D．主動義務
　　E．積極義務

　　2．下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有（ �。�。
　　A．國家重點建設工程
　　B．非成片開發建設的住宅小區工程
　　C．中型公用事業工程
　　D．外企在某城市投資建設的辦公大廈
　　E．利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程

　　3．根據《城市房屋權屬登記管理辦法》，房屋權屬登記機關核準登記發證的時限為30日的有（ 　）。
　　A．轉移登記
　　B．變更登記
　　C．注銷登記
　　D．他項權利登記
　　E．總登記

　　4．下列關于土地使用權出讓最高年限的表述中，正確的是（ 　）。
　　A．居住用地70年
　　B．工業用地50年
　　C．商業、旅游、娛樂用地40年
　　D．教育、科技、文化衛生、體育用地、綜合或其他用地50年
　　E．工業用地40年

　　5．屬于減輕納稅人負擔的措施有（ �。�。
　　A．減稅
　　B．免稅
　　C．規定起征點
　　D．規定免征額
　　E．規定加成稅

　　6．下列屬于民事義務的是（ �。�。
　　A．指定義務
　　B．主要義務
　　C．附隨義務
　　D．約定義務
　　E．法定義務

　　7．下列屬于身份權關系的是（ 　）。
　　A．收養
　　B．姓名
　　C．名譽
　　D．監護
　　E．名稱

　　8．根據《城市房地產轉讓管理辦法》的規定，下列房地產中不得轉讓的有（ �。�。
　　A．權屬有爭議的
　　B．共有房地產，經其他共有人書面同意的
　　C．已設定抵押的
　　D．司法機關依法查封限制轉移的
　　E．未依法領取房地產權屬證書的

　　9．工程招標代理機構資格可以分為（ �。�。
　　A．甲級
　　B．乙級
　　C．一級
　　D．二級
　　E．三級

　　10．達不成房屋拆遷補償安置協議的拆遷糾紛處理方式有（ �。�。
　　A．公安介入
　　B．行政裁決
　　C．檢察介入
　　D．依法起訴
　　E．強制拆遷