2011年房地產經紀人房產經紀實務習題精選（25）

　　1．商品房預售廣告中不得涉及的內容是（ 　）。
　　A．交通設施狀況
　　B．商業設施狀況
　　C．裝修裝飾狀況
　　D．市政設施狀況

　　2．房地產開發企業資質按照企業條件分為一、二、三、四等四個資質等級，其中四級資質注冊資本應在（ 　）萬元以上。
　　A．100
　　B．800
　　C．2000
　　D．5000

　　3．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ 　）的增加。
　　A．效用
　　B．總效用
　　C．價值
　　D．使用價值

　　4．對于非出租的房產，以房產原值一次減除（ 　）后的余值為計稅依據計算繳納。
　　A．5%-10%
　　B．10%-20%
　　C．10%-30%
　　D．20%-40%

　　5．下列關于國家實行土地登記制度的表述中，不正確的是（ 　）。
　　A．屬于國有土地的，核發《國有土地使用證》
　　B．屬于集體土地的，核發《國有土地使用證》
　　C．屬于集體土地的，核發《集體土地所有證》
　　D．使用集體土地的，核發《集體土地使用證》

　　6．已購公有住房和經濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權出讓金或相當于土地使用權出讓金的價款后，產權登記時其土地使用權應（ 　）。
　　A．按劃撥方式辦理
　　B．按出讓方式辦理
　　C．補辦手續后，登記為出讓
　　D．補辦手續后，登記為劃撥

　　7．在房屋建筑工程質量保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，受害人應當向（ 　）提出賠償要求。
　　A．建設單位
　　B．工程質量監督機構
　　C．施工單位
　　D．設計單位

　　8．住房公積金管理的決策機構是（ 　）。
　　A．住房公積金管理中心
　　B．住房公積金管理委員會
　　C．存儲公積金的銀行
　　D．財政監督體系

　　9．《房地產管理法》規定，以（ 　）為目的，房屋所有權人將劃撥方式取得使用權的國有土地上建筑的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上繳國家。
　　A．經營
　　B．入股
　　C．營利
　　D．聯營

　　10．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規劃前，須經（ 　）審查同意。
　　A．同級人民代表大會
　　B．同級常務委員會
　　C．同級人民代表大會和同級常務委員會
　　D．同級人民代表大會或同級常務委員會