2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)習題精選（10）

　　1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ 　）。
　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　2．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ 　）根據(jù)當?shù)卣�治。�?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．國家建設(shè)部
　　C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
　　D．人民政府

　　3．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ 　）日內(nèi)提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　4．核準使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準書頒發(fā)之日起滿（ 　）未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
　　A．6個月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　5．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
　　A．綜合驗收
　　B．驗收合格
　　C．使用單位認可
　　D．建設(shè)單位認可

　　6．根據(jù)權(quán)利標的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（ 　）。
　　A．物權(quán)和人身權(quán)
　　B．財產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
　　C．財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
　　D．物權(quán)和肖像權(quán)

　　7．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ 　）。
　　A．47年
　　B．67年
　　C．70年
　　D．無限年

　　8．測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ 　）。
　　A．房產(chǎn)分幅立面圖
　　B．房產(chǎn)分幅圖
　　C．房產(chǎn)分丘圖
　　D．房產(chǎn)分戶圖

　　9．（ 　）是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
　　A．動態(tài)性
　　B．專業(yè)性
　　C．真實性
　　D．完整性

　　10．房屋買賣合同不屬于（ 　）。
　　A．要式合同
　　B．不要式合同
　　C．有償合同
　　D．雙務(wù)合同