2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)習(xí)題1
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-26 09:35:04
單選題
1、下列關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推銷(xiāo)關(guān)系的表述中，正確的是( )。
A.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)就是推銷(xiāo)
B.推銷(xiāo)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)幾個(gè)職能中的一個(gè)，且往往不是最重要的
C.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的核心是推銷(xiāo)
D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要職能就是推銷(xiāo)
[答案]B
2、營(yíng)銷(xiāo)策略理論的“4Ps”理論把各種影響銷(xiāo)售的因素歸納為四大類，即ProDuCt(產(chǎn)品)、PriCE(價(jià)格)、PlACE(渠道)和( )。
A.ProBing(探查)
B.Position(位置)
C.Promotion(促銷(xiāo))
D.Prioritizing(優(yōu)先)
[答案]C
3、容易導(dǎo)致企業(yè)“營(yíng)銷(xiāo)近視癥”的經(jīng)營(yíng)觀念是( )。
A.生產(chǎn)觀念
B.產(chǎn)品觀念
C.推銷(xiāo)觀念
D.營(yíng)銷(xiāo)觀念
[答案]B
4、在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，分析目標(biāo)消費(fèi)者的步驟是市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)選擇和( )。
A.市場(chǎng)定位
B.產(chǎn)品定位
C.價(jià)格定位
D.形象定位
[答案]A
5、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃是指對(duì)有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)( )的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略做出的安排。
A.贏利
B.戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)
C.戰(zhàn)略總目標(biāo)
D.某細(xì)分市場(chǎng)
[答案]C
6、市場(chǎng)調(diào)研是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的第一環(huán)節(jié)，是為企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據(jù)的( )。
A.戰(zhàn)略管理活動(dòng)
B.信息管理活動(dòng)
C.計(jì)劃管理活動(dòng)
D.技術(shù)管理活動(dòng)
[答案]B
7、市場(chǎng)需求既可以指特定市場(chǎng)需求的總和，也可以指某一企業(yè)產(chǎn)品的需求數(shù)量。不論是哪種含義，市場(chǎng)需求均是由購(gòu)買(mǎi)者、購(gòu)買(mǎi)欲望和( )組成。
A.購(gòu)買(mǎi)時(shí)間
B.購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)
C.購(gòu)買(mǎi)數(shù)量
D.購(gòu)買(mǎi)能力
[答案]D
8、調(diào)研人員親臨現(xiàn)場(chǎng)對(duì)調(diào)研對(duì)象進(jìn)行觀察而獲得調(diào)研信息的調(diào)研方法是( )。
A.直接觀察法
B.間接觀察法
C.實(shí)際痕跡測(cè)量法
D.行為記錄法
[答案]A
9、定性預(yù)測(cè)方法主要適用于缺乏信息資料，或影響因素復(fù)雜又難以分清主次，或?qū)χ饕蛩仉y以進(jìn)行定量分析的情況，下列屬于定性預(yù)測(cè)方法的是( )。
A.移動(dòng)平均法
B.專家小組法
C.季節(jié)變動(dòng)預(yù)測(cè)法
D.指數(shù)平滑法
[答案]B
10、某市人均年收入15465元，戶均3.4人，房?jī)r(jià)收入比為6，依據(jù)房?jī)r(jià)收入比公式進(jìn)行測(cè)算，該市平均每套房?jī)r(jià)是( )元。
A.52581
B.92790
C.278370
D.315486
[答案]D
