2011年房地產經紀人考試相關知識模擬試題4

　　37、 為避免房地產經紀人員在房地產合同服務中因疏忽造成委托人經濟損失而負有的經濟賠償，可以投保的險種為( )。

　　A.責托保險

　　B.保證保鹼

　　C.信用保險

　　D.財產損失保險

　　[答案]A

　　38、 劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40萬元，若保險事故發生時，該房屋的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25萬元，保險標的房屋損失比例為30%。如果采用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數額為( )。

　　A.7.5萬元

　　B.11.4萬元

　　C.12萬元

　　D.38萬元

　　[答案]C

　　39、 以2003年1季度為基期，將某地區不同時間上房地產的銷售價格數據進行對比分析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數分別為107.7%、110.18%。這類指標為( )。

　　A.比較相對指標

　　B.比例相對指標

　　C.結構相對指標

　　D.動態相對指標

　　[答案]D

　　40、 2000年至2003年，某城鎮新建住宅面積的年環比增長速度依次為6.83%、7.56%、25.41%、18.97%。若以1999年為基期，則2003年的定基發展速度為( )。

　　A.114.7%

　　B.118.97%

　　C.158.8%

　　D.171.4%

　　[答案]D

　　41、 報告期末仍未竣工交付使用，但已經簽訂預售合同的正在建設的商品房面積稱為( )。

　　A.商品房可預售面積

　　B.商品房預售面積

　　C.商品房出租面積

　　D.商品房空置面積

　　[答案]B

　　42、 某開發商本年度首批開發商品住宅5萬m2，上半年通過預售收取房款人民幣3750萬元，竣工時收取售房款人民幣6687.5萬元，美元250萬元，當時美元與人民幣匯率為1：8.25。又知本年度第二批開發商品住宅2萬m2，收取預售房款人民幣1500萬元，該公司本年度商品住宅實際銷售額為( )。

　　A.10687.5萬元

　　B.12187.5萬元

　　C.12500萬元

　　D.14000萬元

　　[答案]C

　　43、 用來描述自然、人文以及它們共同構成的整體景象的總稱為( )。

　　A.環境

　　B.景觀

　　C.形象

　　D.生態

　　[答案]B

　　44、 按污染物排放的空間分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源稱為( )。

　　A.空中源

　　B.空氣源

　　C.高架源

　　D.高空源

　　[答案]C

　　45、 冬季供暖中，按照顆粒污染物的分類，在燃料的燃燒、高溫熔融和化學反應等過程中形成的漂浮于空中的顆粒物為( )。

　　A.塵粒

　　B.粉塵

　　C.煙塵

　　D.霧塵

　　[答案]C