2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策模擬試題（12）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-03-25 08:49:06
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1.商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是（ �。�
A.交通設(shè)施狀況
B.商業(yè)設(shè)施狀況
C.裝修裝飾狀況
D.市政設(shè)施狀況
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一。二。三。四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，其中四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在（ ）萬(wàn)元以上
A.100
B.800
C.2000
D.5000
3.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（ �。┑脑黾�。
A.效用
B.總效用
C.價(jià)值
D.使用價(jià)值
4.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除（ �。┖蟮挠嘀禐橛�(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納。
A.5%-10%
B.10%-20%
C.10%-30%
D.20%-40%
5.下列關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度的表述中，不正確的是（ �。�
A.屬于國(guó)有土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》
B.屬于集體土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》
C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》
D.使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》
6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以（ �。┳鳛槔U納稅費(fèi)的依據(jù)。
A.成交價(jià)格
B.正常市場(chǎng)價(jià)格
C.評(píng)估價(jià)格
D.雙方協(xié)商價(jià)格
7.房地產(chǎn)抵押合同，屬于（ ）。
A.主合同
B.從合同
C.債權(quán)合同
D.擔(dān)保合同
8.城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)。近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因（ �。┬枰獙�(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
A.規(guī)劃和發(fā)展
B.建設(shè)
C.建設(shè)和發(fā)展
D.發(fā)展
9.拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（ �。┤諆�(nèi)作出。
A.15
B.30
C.60
D.90
10.對(duì)全國(guó)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ）。
A.國(guó)家建設(shè)部
B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)
C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
D.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門單項(xiàng)選擇題答案
1：C| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：B| 8：C| 9：B| 10：C|
