2011房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策精選習題（24）

    育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策精選習題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。按物業(yè)產(chǎn)權歸屬，物業(yè)管理的委托方有（ �。�。

    A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

    B.公房施工單位

    C.公房出售單位

    D.業(yè)主大會

    E.房地產(chǎn)行政主管部門

    2.下列關于土地使用權出讓最高年限的表述中，正確的是（ �。�。

    A.居住用地70年

    B.工業(yè)用地50年

    C.商業(yè)。旅游。娛樂用地40年

    D.教育�？萍�。文化衛(wèi)生。體育用地。綜合或其他用地50年

    E.工業(yè)用地40年

    3.民事法律關系構成部分包括（ �。�。

    A.主體

    B.行為

    C.內(nèi)容

    D.客體

    E.權屬

    4.工程招標代理機構資格可以分為（ 　）。

    A.甲級

    B.乙級

    C.一級

    D.二級

    E.三級

    5.下列（ 　）條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

    A.以出讓方式取得土地使用權用于投資開發(fā)的，按照土地使用權出讓合同約定進行開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的25%以上

    B.屬于成片開發(fā)的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件

    C.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金

    D.取得土地使用權證書

    E.取得建設用地批準文件

    6.房屋租金分為（ �。�。

    A.成本租金

    B.商品租金

    C.市場租金

    D.商業(yè)性租金

    E.標準租金

    7.完全的所有權包括（ �。�。

    A.占有

    B.支配

    C.使用

    D.收益

    E.處分

    8.住房公積金的提取和使用原則是（ �。�。

    A.定向使用的原則

    B.安全運作的原則

    C.嚴格時限的效率原則

    D.滿足任何情況下的住房需求原則

    E.平均使用原則

    9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設定抵押的有（ �。�。

    A.權屬有爭議的房地產(chǎn)

    B.私立學校所有的辦公樓

    C.已出租的房地產(chǎn)

    D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

    E.被依法查封的房地產(chǎn)

    10.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ 　）。

    A.典型合同

    B.單務合同

    C.有償合同

    D.要式合同

    E.雙務合同

    多項選擇題答案

    1： A. C. D. | 2： A. B. C. D. | 3： A. C. D. | 4： A. B. | 5： A. B. C. D. | 6： A. B. C. | 7： A. C. D. E. | 8： A. B. C. | 9： A. D. E. | 10： A. C. D. E.