2011年房地產經紀人制度與政策練習題（2）
來源：育路教育網發布時間：2011-01-29 16:00:01
備考2011年房地產經紀人考試，育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產經紀人制度與政策練習題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！
1.甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（ �。�。
A.自物權
B.用益物權
C.不動產所有權
D.地役權
2.下面四個選項中，說法不正確的是（ �。�。
A.以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，可視為同一抵押物
B.以一宗房地產分割抵押的，首次抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
C.鄉，村企業的土地使用權可以單獨抵押
D.以鄉，村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地作用權同時抵押
3.違約的形式有實際違約和（ �。�。
A.賠償損失
B.預期違約
C.繼續履行
D.定金罰則
4.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ ）的增加。
A.效用
B.總效用
C.價值
D.使用價值
5.（ �。┑馁Y產負債規模居我國各家商業銀行之首。
A.中國銀行
B.中國農業銀行
C.中國工商銀行
D.中國人民建設銀行
6.部門規章與地方政府規章之間的效力關系為（ �。�。
A.部門規章高于地方政府規章
B.部門規章低于地方政府規章
C.部門規章與地方政府規章具有同等效力
D.兩者不可比
7.目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ �。└鶕數卣�。經濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A.縣級以上人民政府
B.國家建設部
C.縣級以上人民政府房地產管理部門
D.人民政府
8.對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ �。┤諆忍岢錾显V。
A.10
B.15
C.5
D.7
9.核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發之日起滿（ �。┪磩庸ら_發建設的，屬于閑置土地。
A.6個月
B.1年
C.2年
D.3年
10.房地產開發項目竣工后，經（ �。┖�，方可交付使用。
A.綜合驗收
B.驗收合格
C.使用單位認可
D.建設單位認可
選擇題答案
1：B| 2：C| 3：B| 4：B| 5：C| 6：C| 7：D| 8：B| 9：B| 10：B|
