2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（55）

    育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    31.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立（　 ）的業(yè)務(wù)關(guān)系。

    A.長期

    B.短期

    C.不定期

    D.分期

    32.根據(jù)各市場比較樓盤物業(yè)類型。所處區(qū)位。市場銷售期等因素對本項目的相關(guān)影響程度確定各市場比較樓盤的（　 ）。

    A.均價工業(yè)

    B.折扣率

    C.權(quán)重

    D.因素比重

    33.目標(biāo)成本是為實現(xiàn)定價目標(biāo)謀求長遠(yuǎn)和整體利益而測定的一種（　 ）。

    A.實際成本

    B.變動成本

    C.固定成本

    D.影子成本

    34.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書，預(yù)付（　 ）。

    A.租金

    B.保證金

    C.傭金

    D.手續(xù)費

    35.消費心理學(xué)總結(jié)了客戶購物時的心理動態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（　 ）個階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    36.房屋承租人累計拖欠房租費（　 ）個月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

    A.3

    B.6

    C.9

    D.12

    37.在中小城市，由于廣告費有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是（　 ）。

    A. 報紙廣告

    B.電視廣告

    C.網(wǎng)上廣告

    D.路牌廣告

    38.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來確定其對該房號的認(rèn)購權(quán)，可在正式買賣交易前簽訂（　 ）來保障置業(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

    A.買賣合同

    B.認(rèn)購合同

    C.置業(yè)合同

    D.代理合同

    39.主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為（　 ）。

    A.售樓處

    B.看樓通道

    C.置業(yè)合同

    D.代理合同

    40.美國市場營銷學(xué)教授RobertArin在其所著的《動態(tài)推銷》一書中，將營銷人員的推銷過程劃分為（　 ）個階段。

    A.6

    B.7

    C.8

    D.9

    31.C 32.C33.A 34.B 35.B 36.D 37.A 38.C39.B 40.C