2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（30）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-01-11 10:16:08
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1.下列關(guān)于住房公積金會計核算的表述中，不正確的是（ ）。
A.住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
B.住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
C.住房公積金個人明細(xì)賬實(shí)行四級明細(xì)核算
D.住房公積金會計核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算
2.選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（�。┮陨贤ㄟ^。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
3.無頂蓋的室外樓梯按（�。┯嬎憬ㄖ娣e。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
4.如果合同中對履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為（ ）。
A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行
B.交付不動產(chǎn)的，在接受方所在地履行
C.交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行
D.交付不動產(chǎn)的，在給付一方所在地履行
5.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（�。┐�。
A.當(dāng)?shù)刎斦芾聿块T
B.當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.物業(yè)公司
1.《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定，因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為（�。�。
A.一年
B.兩年
C.三年
D.四年
2.目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（�。└鶕�(jù)當(dāng)?shù)卣巍＝?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
A.縣級以上人民政府
B.國家建設(shè)部
C.縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
D.人民政府
3.保修完后，由（ ）組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
A.建設(shè)單位
B.房屋建筑所有人
C.建設(shè)單位和房屋建筑所有人
D.建設(shè)單位或房屋建筑所有人
4.批準(zhǔn)臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.4
5.公民下落不明滿（�。┠甑�，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告其為失蹤人。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
