2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（25）

    育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（�。�。

    A.自物權(quán)

    B.用益物權(quán)

    C.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)

    D.地役權(quán)

    2.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的私有住房，因（　）的原因，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

    A.轉(zhuǎn)讓后仍然用于居住

    B.位于市郊偏僻地區(qū)

    C.親友之間相互轉(zhuǎn)讓

    D.以經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格轉(zhuǎn)讓

    3.城市詳細(xì)規(guī)劃由（　）審批。

    A.城市人民政府

    B.該城市的上一級(jí)人民政府

    C.城市人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

    D.上一級(jí)人民政府授權(quán)的城市規(guī)劃主管部門

    4.建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的（�。�。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%

    5.根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（�。�。

    A.10周歲以下的未成年人

    B.10周歲以上的未成年人

    C.16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人

    D.18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

    1.商品房預(yù)售廣告中不得涉及的內(nèi)容是（　）。

    A.交通設(shè)施狀況

    B.商業(yè)設(shè)施狀況

    C.裝修裝飾狀況

    D.市政設(shè)施狀況

    2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一。二。三。四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，其中四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本應(yīng)在（�。┤f元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.邊際效用是指某種物品每增加一個(gè)單位的消費(fèi)量所引起（�。┑脑黾�。

    A.效用

    B.總效用

    C.價(jià)值

    D.使用價(jià)值

    4.對(duì)于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除（　）后的余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納。

    A.5%－10%

    B.10%－20%

    C.10%－30%

    D.20%－40%

    5.下列關(guān)于國(guó)家實(shí)行土地登記制度的表述中，不正確的是（�。�。

    A.屬于國(guó)有土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》

    B.屬于集體土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》

    C.屬于集體土地的。核發(fā)《集體土地所有證》

    D.使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》