2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試基本制度與政策習題精選（18）

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    1.甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（　）。

    A.自物權

    B.用益物權

    C.不動產(chǎn)所有權

    D.地役權

    2.下面四個選項中，說法不正確的是（　）。

    A.以兩宗以上房地產(chǎn)設定同一抵押權的，可視為同一抵押物

    B.以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分

    C.鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押

    D.以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地作用權同時抵押

    3.違約的形式有實際違約和（　）。

    A.賠償損失

    B.預期違約

    C.繼續(xù)履行

    D.定金罰則

    4.邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（　）的增加。

    A.效用

    B.總效用

    C.價值

    D.使用價值

    5.（　）的資產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。

    A.中國銀行

    B.中國農(nóng)業(yè)銀行

    C.中國工商銀行

    D.中國人民建設銀行