2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策精選習(xí)題（48）

1.有下列（　）等情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。

　　A.申報不實(shí)的
　　B.涂改房屋權(quán)屬證書的
　　C.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
　　E.故意損壞房屋的

　　2.下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有（　）。

　　A.房屋租賃合同為要式合同
　　B.房屋租賃合同為雙務(wù)合同
　　C.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式
　　D.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同
　　E.房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門登記備案

　　3.房地產(chǎn)權(quán)利人因（�。┑仁马�(xiàng)應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
　　A.房屋買賣
　　B.房屋繼承
　　C.法定名稱變化
　　D.房屋改建
　　E.房屋用途變化

　　4.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（　）。

　　A.出讓地塊的位置
　　B.出讓地塊的界限
　　C.動工及開發(fā)期限
　　D.地塊四至平面圖
　　E.違約責(zé)任

　　5.教育費(fèi)附加是隨（�。└秸鞑�專門用于教育的一種特別目的稅。

　　A.增值稅
　　B.營業(yè)稅
　　C.所得稅
　　D.消費(fèi)稅
　　E.城市維護(hù)建設(shè)稅