2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策精選習題（35）

1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（　）。

　　A.主體
　　B.行為
　　C.內(nèi)容
　　D.客體
　　E.權(quán)屬

　　2.下列關(guān)于安置補助費的表述中，正確的是（　）。
　　A.安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算

　　B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　C.征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
　　D.在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
　　E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

　　3.建設(shè)資金已落實是指（　）。
　　A.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　B.建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%

　　C.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
　　D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　E.建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

　　4.自2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收（　）。
　　A.企業(yè)所得稅
　　B.營業(yè)稅
　　C.城鎮(zhèn)土地使用稅
　　D.房產(chǎn)稅
　　E.印花稅

　　5.房屋租賃合同人為終止的情形有（　）。
　　A.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
　　B.承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上

　　C.公有住房無正當理由閑置6個月以上
　　D.因不可抗力導致合同不能履行
　　E.根據(jù)合同約定可以解除合同條款