2010年房地產經紀人基本制度與政策精選習題（15）

1.下列建設工程項目中，必須實行工程監理的有（�。�。

　　A.國家重點建設工程
　　B.非成片開發建設的住宅小區工程
　　C.中型公用事業工程
　　D.外企在某城市投資建設的辦公大廈
　　E.利用國際組織貸款建設的水利樞紐工程

　　2.根據（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（�。�。
　　A.拍賣公告
　　B.招標公告
　　C.寄送的房地產經紀合同樣本
　　D.寄送的價目表
　　E.發布僅介紹房地產項目名稱的廣告

　　3.對于經工程質量監督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結構質量不合格的，消費者可以（　）。

　　A.要求雙倍的賠償費
　　B.雙方協商換房
　　C.退房
　　D.繼續住下去，沒有理由要求換房
　　E.要求三倍的賠償

　　4.建設資金已落實是指（�。�。
　　A.建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　B.建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
　　C.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
　　D.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　E.建設工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

　　5.土地使用權出讓必須符合土地利用（　）。

　　A.總體規劃
　　B.城市規劃
　　C.年度基本建設計劃
　　D.年度建設用地計劃
　　E.年度用地計劃