2010年房產經紀人經紀實務考前練習（20）

1．新建房地產交易，存在著（　 ）等市場
　　A．期房
　　B．現房
　　C．保險
　　D．抵押
　　E．租賃

　　2．房地產市場調查的特點主要有（　 ）
　　A．調查內容的廣泛性
　　B．調查對象的多變性
　　C．調查方法的多樣性
　　D．調查結果的局限性
　　E．調查目的的唯一性

　　3．樓盤進行活動推廣的時機有（　 ）
　　A．認為購房的新顧客人數不夠多時
　　B．新項目導入市場的速度必須加快時
　　C．該片區或某一特定時期市場競爭特別激烈時
　　D．產品銷售非常成功，需要慶祝時
　　E．主要競爭對手積極舉辦活動推廣時

　　4．房地產經紀人受理了委托業務后，主要應收集的信息有（　 ）
　　A．委托方信息
　　B．經紀業動態信息
　　C．房地產管理部門的機構設置信息
　　D．標的物業信息
　　E．與標的物業相關的市場信息

　　5．房地產項目從土地取得到入市銷售，房地產營銷劃分為（　 ）等階段
　　A．項目取得與地塊研究
　　B．產品設計與規劃
　　C．項目策劃與銷售
　　D．物業管理
　　E．施工監理

　　6．建筑策劃方法的特征主要有（　 ）
　　A．物質性
　　B．經濟性
　　C．個別性
　　D．綜合性
　　E．觀賞性

　　7．市場細分應考慮的因素主要有（　 ）
　　A．地理因素
　　B．人口因素
　　C．政治因素
　　D．行為因素
　　E．價格因素

　　8．形象定位遵循的原則有（　 ）
　　A．易于項目展示和傳播
　　B．與項目產品特征符合
　　C．一定要高檔
　　D．與目標客戶群的特征符合
　　E．一定要參照競爭項目

　　9．價格調整過程中所做的市場驗證包括（　 ）
　　A．價格敏感分析
　　B．樓盤定位分析
　　C．難點戶型價格分析
　　D．調整價格
　　E．更改價目表

　　10．總體定價策略一般分為（　 ）
　　A．低價策略
　　B．高價策略
　　C．中價策略
　　D．一般價格策略
　　E．預期價格策略

　　1．ABDE 2．ACDE 3．ABCE 4．ADE 5．ABC 6．ACD 7．ABD 8．ABDE 9．AC 10．ABC