2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關(guān)知識精選習題（5）

41．如果利率相同，則通常情況下（計算的周期大于1），單利計算的（　 ）。
　　A．利息多于復利計息的利息
　　B．利息等于復利計息的利息
　　C．利息少于復利計息的利息

　　42．當計息周期為一年時，名義利率（　 ）實際利率。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于

　　43．（A/F．i．n）稱為（　 ）。
　　A．等額支付現(xiàn)值系數(shù)
　　B．等額支付終值系數(shù)
　　C．償債基金系數(shù)
　　D．資金回收系數(shù)

　　44．（A/P．i．n）稱為（　 ）。
　　A．等額支付終值系數(shù)
　　B．等額支付現(xiàn)值系數(shù)
　　C．償債基金系數(shù)
　　D．資金回收系數(shù)

　　45．看重長期時間介入，強調(diào)理性的分析與評估，背后隱含合理的風險與收益的是（　 ）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　46．看重短期的時間介入，缺乏理性的分析與評價，背后隱含著不正常的風險和收益的是（　 ）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　47．理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過（　 ）幾個階段。
　　A．投資機會尋找
　　B．投資機會評價
　　C．投資機會選擇
　　D．投資機會確定

　　48．任何一項投資都包含著收益和風險兩個基本因素，這兩個因素又可歸納為（　 ）。
　　A．預期收益的大小
　　B．預期收益的持續(xù)時間
　　C．預期收益獲取的可靠性
　　D．預期收益失去的概率

　　49．根據(jù)風險偏好，可將投資者分為（　 ）。
　　A．投機型的投資者
　　B．賭博型的投資者
　　C．保守型的投資者
　　D．普通投資者

　　50．投資的投入是（　 ），產(chǎn)出是（　 ）。
　　A．比較確定的，比較確定的
　　B．比較確定的，有風險的
　　C．有風險的，比較確定的
　　D．有風險的，有風險的