2010年房地產經紀人經濟實務習題（10）
來源：網絡發布時間：2010-08-20 09:45:14
（二）．王先生有一處已出租的住房欲出售，委托新興房經紀公司居間銷售，雙方簽訂了>．試分析：
87．房地產經紀人接到正式委托后，應在第一時間（ ）。
A．現場戡察物業
B．核實房地產產權的合法性．完整性．真實性和有效性
C．進行市場推廣宣傳
D．尋找客戶
88．由于該房產屬于已出租房產，經紀人心須（ ）。
A．向購買方介紹清楚，在同等條件下，承租方有優購買權
B．應提前一個月通知承租方，征求其意見
C．告知承租方，如放棄購買，則租賃關系終止
D．要求出售方（王先生）與承租人協商處理善后事宜，辦理轉讓當日前結算租金
89．（ ）是這一經紀業務過程中最重要的一個環節。
A．市場推廣
B．交易洽談
C．促成交易
D．簽約成交
90．如果有一張先生看中此房欲購買，并與此經紀機構簽署了認購合同，則（ ）。
A．張先生必須立即交付定金
B．定金可由購房客戶（張先生）直接交給業主（王先生）
C．定金也可由經紀機構代收，由客戶發出付款委托書，再發放給業主
D．此時，房地產產權證原件仍在業主手中
87．B 88．AB 89．C 90．ABC
【糾錯】
