2010年房地產經紀人制度與政策習題（37）

   1、 監理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協調”，其中，“兩管”是指監理活動中的( )。

　　A.合同管理

　　B.質量管理

　　C.投資管理

　　D.進度管理

　　E.信息管理

　　標準答案：a,

　　2、 下列( )建設工程，必須實行監理。

　　A.中型公用事業工程

　　B.成片開發建設的住宅小區工程

　　C.利用國際組織援助資金的工程

　　D.城鎮居民自建住房

　　E.農村村民自建住宅

　　標準答案：a, b, c

　　3、 A房地產開發公司在B市市區內建設一住宅小區，下面其提供的( )有關證明標材料是符合申請領取施工許可證條件的。

　　A.該建筑工程用地批準手續

　　B.取得的建設工程規劃許可證

　　C.施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求

　　D.尚未確定施工企業

　　E.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，但施工圖設計文件還未進行審查

　　標準答案：a, b, c

　　4、 根據《房屋建筑工程質量保修辦法》在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為( )。

　　A.屋面防水工程為3年

　　B.裝修工程為1年

　　C.給排水管道為2年

　　D.供冷系統，為2個供冷期

　　E.設備安裝為2年

　　標準答案：c, d,

　　5、 下列關于房屋建筑工程質量保修責任，說法錯誤的是( )。

　　A.房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知

　　B.保修費用由施工單位承擔

　　C.保修完后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案

　　D.保修費用由質量缺陷的責任方承擔

　　E.因保修不及時造成新的人身、財產損害，由建設單位承擔賠償責任

　　標準答案：b,