2010年房地產經紀人相關知識練習題（5）

多項選擇題

1、下列情況中，需要進行交易情況影響修正的有( )。
A、親友之間進行的房地產交易
B、房地產交易日期
C、相鄰房地產的合并交易
D、拖欠工程款的交易
E、房地產權益
答案： ACD

2、競爭關系反映為()。
A、買賣雙方之間的競爭
B、賣方內部成員之間的競爭
C、一個部門銷售員之間的競爭
D、買方內部成員的競爭
E、政府宏觀調控和市場經濟之間的競爭
答案：ABD

3、貸款人轉移住房抵押貸款流動風險，客觀上要求有完善的( )。
A、住房抵押貸款二級市場
B、利率機制
C、交易制度
D、保險制度
E、擔保制度
答案：ADE

4、下列屬于完全壟斷市場的特點有()
A、只有一個賣者，而買者很多
B、買者和賣者都比較多
C、產品無相近的替代品，即壟斷者幾乎享有完全的產品差異
D、存在產品差別
E、新生產者不能進入市場，潛在競爭與實際競爭一樣是不存在的
答案：ACE

5、商品房可預售面積是指報告期內經批準預售( )。
A、仍未竣工的商品房面積
B、期末協議銷售面積
C、期末已簽訂預售合同的在建商品房面積
D、期末已竣工可銷售面積
E、上期結轉的可預售面積
答案：AD