滬下一階段“明星地塊”猜想崇明嘉定普陀突出

09年以來，上海地王頻現(xiàn)，權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)研顯示，包括上海在內(nèi)的長(zhǎng)三角企業(yè)市場(chǎng)信心明顯較強(qiáng)。今年年底前，大量?jī)?yōu)質(zhì)地塊還將不斷被推出。其中，不乏一些具有利好消息的熱門地塊。 
　　崇明、嘉定地塊交通優(yōu)勢(shì)顯著

　　首先是崇明縣長(zhǎng)興鄉(xiāng)鳳東佳苑商品房基地地塊，該地塊土地面積為36377平方米，為居住用地。據(jù)了解，上海長(zhǎng)江大橋、長(zhǎng)江隧道工程將于本月底正式通車。上海長(zhǎng)江大橋是上海市區(qū)到崇明越江通道南隧北橋的重要組成部分。此消息一公布，一些在崇明具有較多土地儲(chǔ)備的上市公司，股票升值就非常明顯，據(jù)此不難推斷，下一階段的崇明公開出讓居住用地將引發(fā)諸多關(guān)注。 
　　其次是嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)A13地塊，該地塊面積為46002平方米，同樣為居住用地。在近期上海樓市已經(jīng)開始“退燒”的背景下，由于嘉定區(qū)內(nèi)的軌道交通11號(hào)線即將通車，區(qū)域樓市仍舊表現(xiàn)搶眼。區(qū)域內(nèi)的居住地塊的推出也同樣吸引眼球。 
　　長(zhǎng)風(fēng)地塊有望再度掀起旋風(fēng)
　　此外，09年創(chuàng)下全國(guó)地王的普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)，在下一階段也有多塊土地即將出讓。據(jù)從長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)辦公室得到的最新消息，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)下一階段即將推出8號(hào)東、9號(hào)西、10號(hào)北、11號(hào)西北四幅地塊。 10號(hào)北是商辦地塊，目前尚未進(jìn)入預(yù)公告，其余三幅是住宅地塊，其中9號(hào)西已經(jīng)進(jìn)入預(yù)公告，其他兩塊住宅地塊預(yù)計(jì)月底前進(jìn)入預(yù)公告。 
　　2009年9月，普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)首幅住宅地塊6B、7C地塊成為了中國(guó)地王，說明眾多開發(fā)企業(yè)對(duì)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的前景十分看好。據(jù)了解，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)除了堅(jiān)持打“生態(tài)”牌，交通優(yōu)勢(shì)也很顯著。商務(wù)區(qū)緊鄰地鐵，長(zhǎng)風(fēng)段蘇州河上三座車人兩行橋直接通向?qū)Π兜暮鐦蚬疟钡貐^(qū)，貫通后直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)僅一刻鐘時(shí)間。此外，國(guó)際跨采中心的建成將促進(jìn)長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)綜合配套的進(jìn)一步完善。目前，長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)多幅地塊即將推出的消息已經(jīng)引發(fā)了諸多開發(fā)企業(yè)的高度關(guān)注。