滬下一階段“明星地塊”猜想崇明嘉定普陀突出

09年以來，上海地王頻現，權威機構調研顯示，包括上海在內的長三角企業市場信心明顯較強。今年年底前，大量優質地塊還將不斷被推出。其中，不乏一些具有利好消息的熱門地塊。 
　　崇明、嘉定地塊交通優勢顯著

　　首先是崇明縣長興鄉鳳東佳苑商品房基地地塊，該地塊土地面積為36377平方米，為居住用地。據了解，上海長江大橋、長江隧道工程將于本月底正式通車。上海長江大橋是上海市區到崇明越江通道南隧北橋的重要組成部分。此消息一公布，一些在崇明具有較多土地儲備的上市公司，股票升值就非常明顯，據此不難推斷，下一階段的崇明公開出讓居住用地將引發諸多關注。 
　　其次是嘉定區南翔鎮A13地塊，該地塊面積為46002平方米，同樣為居住用地。在近期上海樓市已經開始“退燒”的背景下，由于嘉定區內的軌道交通11號線即將通車，區域樓市仍舊表現搶眼。區域內的居住地塊的推出也同樣吸引眼球。 
　　長風地塊有望再度掀起旋風
　　此外，09年創下全國地王的普陀區長風生態商務區，在下一階段也有多塊土地即將出讓。據從長風生態商務區規劃建設辦公室得到的最新消息，長風生態商務區下一階段即將推出8號東、9號西、10號北、11號西北四幅地塊。 10號北是商辦地塊，目前尚未進入預公告，其余三幅是住宅地塊，其中9號西已經進入預公告，其他兩塊住宅地塊預計月底前進入預公告。 
　　2009年9月，普陀區長風生態商務區首幅住宅地塊6B、7C地塊成為了中國地王，說明眾多開發企業對長風生態商務區的前景十分看好。據了解，長風生態商務區除了堅持打“生態”牌，交通優勢也很顯著。商務區緊鄰地鐵，長風段蘇州河上三座車人兩行橋直接通向對岸的虹橋古北地區，貫通后直達虹橋機場僅一刻鐘時間。此外，國際跨采中心的建成將促進長風生態商務區綜合配套的進一步完善。目前，長風生態商務區多幅地塊即將推出的消息已經引發了諸多開發企業的高度關注。