西安房價日漸高漲戶型豪華市民置業(yè)壓力過大

最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：09年前9個月，西安商品住房銷售均價已達5026元/平方米，若以5000元／平方米來算，要買一套130或140平方米的房子，花費也要65萬元以上。 
　　事實上，熱點區(qū)域，比如曲江、高新，可以選購的商品房大多向“重量級”靠攏，房價動輒就飆上70萬元，地段好、配套好的，往往都要100萬元左右；戶型也是向豪華型發(fā)展，100平方米出頭只有兩房兩廳，三房往往要超過140、150平方米。雖然開發(fā)商這樣設計自有項目客戶群的考慮，但對工薪階層來說，總價太高了，戶型太不經(jīng)濟了。
　　在西安軟件園上班的王偉告訴記者，他想買兩居室，但女朋友堅持買三居室，理由是將來父母會從武漢過來幫忙帶小孩。“我看了世家星城和中華世紀城的幾套二手房，104平方米，都是兩居，臥室大、客廳也大，浪費太多，因為我女朋友說的沒錯，將來我們有小孩，老人來帶，就得買三房，但現(xiàn)在房價這么高，買兩房都吃力，更不要說三房了。”王偉感慨說：“聽說香港的房子都大不，80平方米就是三居室，算舒適型的，如果西安開發(fā)商也能適當減小面積，又不減少房屋功能就好了！”
　　王偉的問題在樓市相當普遍，近期，記者在踩盤過程中也同部分購房者有過交流，他們大都覺得現(xiàn)在的房價已經(jīng)超過了心理預期。眼見房價還在上漲，市民們的想法也各有不同。有的持觀望態(tài)度，期望房價能有所回落，大多數(shù)人則認為該下手買了。10月18日，在雅荷四季城看房的余女士認為，按目前的發(fā)展趨勢來看，西安房價還有上漲空間，要買房早下手比晚下手強。實在不行，可以先買小戶型過渡，等將來經(jīng)濟條件好了，再換大房子也不遲。