2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（30）

21．決定某種房地產需求量的因素，除了該種房地產的價格水平和消費者的收入水平外，還包括( )。
答案（ ）
A．相關房地產的價格水平
B．該種房地產的開發成本
C．消費者的偏好
D．消費者對未來的預期
E．該房地產的開發技術水平
22．下列關于土地面積測算的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．通常情況下，所測土地面積是指地表面積在其水平面上相應的投影面積，即水平投影面積
B．市政管轄的道路．街道．巷道等公共用地可以計人宗地面積
C．幾何圖形法．坐標法既適用于圖上量算面積，也適用于實地量算面積
D．土地面積測算一般只采用幾何圖形法，很少采用其他方法
E．求積儀法是利用求積儀在圖上量算面積的一種方法
23．按基礎的構造形式不同，房屋基礎可分為( )。
答案（ ）
A．柔性基礎
B．獨立基礎
C．條形基礎
D．剛性基礎
E．箱形基礎
24．對樓板的要求有()。
答案（ ）
A．樓板應有足夠的強度，能夠承受使用荷載和自重
B．應有一定的剛度，在荷載作用下撓度變形不超過規定數值
C．應滿足隔聲要求，包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲
D．應有一定的裝飾效果考試大
E．應有一定的防潮．防水和防火能力
25．商品房可預售面積是指報告期內經批準預售( )。
答案（ ）
A．仍未竣工的商品房面積
B．期末協議銷售面積
C．期末已簽訂預售合同的在建商品房面積
D．期末已竣工可銷售面積
E．上期結轉的可預售面積