2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（23）

11．有關地基的說法正確的是()。
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎下面的土層
B．地基應有足夠的承載力
C．地基應有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應有防止產生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應有擋土墻防止出現滑坡變形的能力
12．房地產投資與投機在內涵上的區別通常在于( )。
答案（ ）
A．投資人直覺判斷特點突出
B．投資重視長期的時間介入
C．投資隱含著合理的收益與風險
D．投資看重短期的時間介入
E．投資強調理性分析與論證
13．一般所講的完全壟斷，多指賣方壟斷。造成賣方壟斷的原因主要有()。
答案（ ）
A．資源控制
B．政府許可限制
C．生產控制
D．專利
E．規模經濟
14．房地產經紀人在人際交往和人際關系方面的素質主要包括( )。
答案（ ）
A．善于單向交往
B．具有面談技巧
C．說服能力
D．憑直覺設計出有效的與客戶溝通的策略
E．穿著得體．舉止文雅
15．為保證地基的堅固．穩定和防止發生不均勻沉降，地基應滿足的基本要求是( )。
答案（ ）
A．有良好的剛度
B．有足夠的承載力
C．有較高的質量
D．有均勻的壓縮量
E．有防止產生滑坡．傾斜方面的能力
16．居住小區是指與居住人口規模相對應，配套建設有一套能滿足該區居 民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施，并被( )所圍合的居住生活聚居地。
答案（ ）
A．城市道路
B．自然分界線
C．管轄界
D．權屬范圍線
E．行政分界線
17．建筑物中常用的供水方式可以分為( )。
答案（ ）
A．直接供水式
B．間接供水式
C．設置水箱的供水方式
D．分區分壓供水方式
E．分量供水方式
18．房產分戶圖表示的內容有( )。
答案（ ）
A．控制點
B．房屋權界線
C．房屋附屬設施
D．房屋產權面積
E．門牌號
19．下列關于房地產抵押貸款的說法中，正確的有( )。
答案（ ）
A．借款人一定是債務人
B．貸款人一定是債權人
C．債務人一定是抵押權人
D．債務人一定是抵押人
E．債務人不一定是抵押人
20．下列土地中，不適宜進行城市建設的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農田保護區范圍內的土地
C．下面有開采價值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區范圍內的土地
E．歷史文化保護區內的土地