2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（4）

21．生態系統的基本組成部分是( )。
答案（ ）
A．非生物環境要素．生物環境要素
B．植物．動物．微生物及其生存環境要素
C．植物．動物．微生物考試大
D．非生物環境要素．植物．動物
22．某居住區中，總建筑密度為40％，住宅建筑凈密度為35％，容積率為90％，則該居住區的空地率為( )。
答案（ ）
A．10％
B．60％
C．65％
D．75％
23．某住宅小區的一棟公共建筑，總高度為26m，該公共建筑屬于( )。
答案（ ）
A．低層建筑
B．多層建筑
C．高層建筑
D．超高層建筑
24．城市中市政設施齊全．布局完整．環境較好，并以多．中．高層住宅為主的用地稱之為( )。
答案（ ）
A．一類居住用地
B．二類居住用地
C．三類居住用地
D．四類居住用地
25．某地區商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價格降低1％，會導致商品住宅供給( )。
答案（ ）
A．增加1％
B．減少1％
C．增加1％以上
D．減少1％以上
26．在建筑物的有關圖紙中，按其專業內容或作用不同進行劃分，基礎平面圖屬于( )。
答案（ ）
A．建筑施工圖
B．建筑平面圖
C．結構施工圖
D．建筑詳圖
27．全面反映土地及其上附著物的位置和權屬等狀況的圖件是( )。
答案（ ）
A．地形圖
B．宗地圖
C．基本地籍圖
D．土地分丘圖
28．在房地產市場中，根據市場要素，商品住宅屬于( )。
答案（ ）
A．市場主體
B．市場客體
C．主要銷售對象
D．主要需求產品
29．某項目在城市規劃中要求建筑紅線后退8米，是指其建筑物最外邊線從( )后退8米。
答案（ ）
A．用地紅線
B．城市綠線
C．道路紅線
D．建筑線
30．某可比實例成交價格為2000元／m2，房地產狀況方面與估價對象相比稍差，經過比較，該實例可得80分，估價對象房地產可得90分，其修正的結果為( )元／m2。
答案（ ）
A．1777．78
B．2222．22
C．2250．00
D．2500．00