2002年房地產經紀人基本制度與政策考試真題

一、單項選擇題（共50題，每題材分，每題的備選答案中只有一個符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號）
1．全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在（   ）中提出的
1988年2月，國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》
1991年6月，國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》
1994年7月，國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
2．下列選項中，不屬于房地產經紀業務的是（   ）
A、房地產價格評估                B、代理新房買賣
C、代理房屋出租                  D、房地產居間介紹
3．國家所有土地的所有權由（   ）代表國家行使
A、國務院                        B、省級人民政府
C、城市人民政府                  D、房地產居間介紹
4．征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均產值的（  ）倍
A、2至3                         B、3至4
C、4至6                         D、6至10
5．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前（   ）申請續期
A、6個月                        B、9個月
C、1年                          D、2年
6．下列各類土地中，不屬于國有土地的是（   ）
被依法征用后的土地
依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂
城市市區的土地
農民宅基地
7．關于我國土地制度，不正確的表述是（   ）
國家實行土地登記制度
國家實行土地有償有期限使用制度
國家實行土地用途管理制度
國家實行地址價格管理制度
8．《中華人民共和國城市規劃法》自（   ）起實施
A、1989年1月1日                  B、1989年12月1日
C、1990年1月1日                  D、1990年4月1日
9．《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是（  ）
A、城市規劃區范圍內                 B、城市范圍內
C、國有土地范圍內                   D、城市規劃區國有土地范圍內
10．《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：“國家實行（   ）登記發證制度”
A、土地所有權和房屋所有權           B、土地使用權和房屋所有權
C、國有土地范圍內                   D、城市規劃區國有土地范圍內