09年房產經紀人基本制度與政策模擬試題（23）

1．合伙區別法人的最大特點是（     ）。

A、共同出資                   
B、合伙經營           
C、共享收益                   
D、合伙人對合伙承擔無限連帶責任

2．房地產交易行為成立的條件是（     ）。

A、行為人具有相應的民事行為能力       
B、意思表示真實
C、不違反法律或社會公共利益           
D、已辦理房地產權屬登記

3．根據代理權發生的依據不同，可將代理分為（     ）。

A、本代理和復代理               
B、委托代理、法定代理和指定代理
C、單獨代理和共同代理、

4．代理關系分為（     ）。

A、代理人與被代理人之間的關系       
B、代理人與第三人之間的關系
C、被代理人與第三人之間的關系

5．代理人以被代理人的名義與自己同時代理的其他人進行民事法律行為屬于（    ），不得濫用。

A、自己代理       
B、雙方代理       
C、超越代理權進行代理活動

6．向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年的稱為（     ）。

A、普通訴訟時效期間       
B、特別訴訟時效期間
C、長期訴訟時效期間

7．最長或長期訴訟時效期間為（     ）年。

A、2       
B、10       
C、20       
D、15

8．民法上規定的   權有（     ）。

A、所有權       
B、用益特權       
C、擔保特權       
D、占有

9．下列特權中，屬于主特權的有（     ）。

A、所有權       
B、用益特權       
C、擔保特權       
D、抵押權

10．特權的效力有（     ）。

A、排他效力       
B、優先效力       
C、追及效力   
D、占有效力