09年房產經紀人基本制度與政策模擬試題（10）

1．現金流量分為（     ）。

A．現金流入量       
B．現金流出量                 
C．爭現金流量                            
D．凈現值

2．內部收益率法存在的問題的原因是（     ）。

A．資金都以內部收益率再投資
B．多重根的問題 
C．資金都以目標收益率再投資

3．房地產具有價格需具備的條件為（     ）。

A．有用性       
B．稀缺性                 
C．需要                            
D．有效需求

4．房地產投資行為或交易能夠實用的基本條件是（     ）。

A．房地產的投資價值大于市場價格
B．房地產的投資價值小于市場價格 
C．房地產的投資價值等于市場價格

5．在實際交易中，只有當買者所愿意支付的最高價格（     ）賣者所愿意接受的最低價格時，交易才可能成功。

A．高于       
B．等于                 
C．低于

答案：1ABC  2AB  3ABD  4A  5A