09年房地產估價理論與方法練習題（二十）

單選題:
1、同一因素在不同地區對房地產價格的影響可能是(   )不同的
A、不同
B、相同
C、有時相同，有時不同
D、不確定 
標準答案：a 

2、不屬于房地產自身因素的是(    )。
A、區位
B、實物
C、權益
D、經濟 
標準答案：d 

3、不屬于房地產外部因素的是(    )。
A、人口
B、制度政策
C、社會因素
D、區位 
標準答案：d 

4、商業房地產的區位優劣主要看(    )。
A、繁華程度
B、臨街狀況
C、交通條件
D、商務環境 
標準答案：d 

5、在城市租金支付能力由高到低排序正確的是(   )。
A、零售業、專業服務業、輕工業、批發業、高密度多層住宅
B、專業服務業、零售業、輕工業、批發業、高密度多層住宅
C、批發業、零售業、專業服務業、輕工業、高密度多層住宅
D、輕工業、零售業、專業服務業、批發業、高密度多層住宅 
標準答案：a 

6、房地產權益因素不包括(    )。
A、權利狀況
B、使用管制
C、相鄰關系
D、稅收優惠 
標準答案：d