09年房地產(chǎn)估價理論與方法練習題（十九）
來源：發(fā)布時間：2009-02-17
判斷題:
1、如果房地產(chǎn)沒有交換價值不一定沒有使用價值。
標準答案：錯誤
2、在通常情況下采取協(xié)議方式出讓的地價最低，其次是招標方式，拍賣方式出讓的地價最高。
標準答案：正確
3、在某房地產(chǎn)市場對某類房地產(chǎn)采用市場法求得的價值為7000元/m2，采用收益法求得的價值為3000元/m2，則說明此類房地產(chǎn)市場存在一定的泡沫。
標準答案：正確
4、在某房地產(chǎn)市場對某類房地產(chǎn)采用成本法求得的價值為7000元/m2，采用收益法或者市場法求得的價值為3000元/m2，則說明此類房地產(chǎn)市場景氣。
標準答案：錯誤
5、就原始價值、賬面價值、公允價值與市場價值相對而言，房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的公允價值、市場價值。
標準答案：正確
【糾錯】
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