09年房地產估價理論與方法練習題（一）

單選題:
1、有關非專業估價，下列說法正確的是(    )。
A、由取得相關資格的專業人員完成
B、是一種專業意見
C、具有社會公信力
D、不用承擔法律責任 
標準答案：d 

2、有關專業估價下列說法不正確的是 (    )。
A、由取得相關資格的專業人員完成
B、任何人都可以做出
C、具有社會公信力
D、是一種專業意見 
標準答案：b 

3、房地產估價專指 (    )。
A、房地產價值進行評估
B、房屋工程質量評估
C、房屋使用功能評估
D、房屋完損等級評估 
標準答案：a 

4、房地產估價是評估房地產的 (    )。
A、價值
B、使用價值
C、交易價格
D、市場價格 
標準答案：a 

5、房地產估價中，下列對“兩類專業意見”描述正確的是(   )。
A、咨詢性或證據性的
B、鑒證性或參考性的
C、鑒證性或證據性的
D、兩種專業意見所承擔的法律責任完全相同 
標準答案：c 

6、在英國和其他英聯邦國家，法官使用的房地產估價誤差范圍是10%，有時誤差范圍放寬到（   ）%。
A、5
B、10
C、15
D、25 
標準答案：c