09年土地估價(jià)理論與方法內(nèi)部試題（二十）
來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2009-02-12
多選題:
1、 邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是（）
A、當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)
B、當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)
C、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最高。
D、當(dāng)邊際報(bào)酬與平均報(bào)酬相等時(shí)，平均報(bào)酬最低。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
解析：邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系是，當(dāng)邊際報(bào)酬大于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬具有上升趨勢(shì)；當(dāng)邊際報(bào)酬小于平均報(bào)酬時(shí)，平均報(bào)酬開始下降；當(dāng)兩者相等時(shí)，平均報(bào)酬最高。
2、 房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是（）。
A、民用建筑
B、農(nóng)業(yè)建筑
C、工業(yè)建筑
D、公共建筑
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c
3、 建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為（）
A、條形基礎(chǔ)
B、單獨(dú)基礎(chǔ)
C、聯(lián)合基礎(chǔ)
D、箱形基礎(chǔ)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
4、 按照所交易或評(píng)估的建筑物權(quán)益來(lái)劃分的價(jià)格類型有（）。
A、所有權(quán)價(jià)格
B、使用權(quán)價(jià)格
C、理論市場(chǎng)價(jià)格
D、其他權(quán)益價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
5、 尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設(shè)想出各種潛在的使用方式，然后看（）。價(jià)值是否最大。
A、程序上可執(zhí)行
B、法律上許可
C、經(jīng)濟(jì)上可行
D、技術(shù)上可能
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
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