房地產(chǎn)估價師模擬試題第二套及答案

來源:發(fā)布時間:2008-10-07

一.單選題:
1.劃撥土地使用權(quán)的出租,租賃時間超過( 。┑模瑧(yīng)辦理租賃合同。

A、5個月  
B、6個月  
C、7個月  
D、8個月

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

2.無償收回土地,連續(xù)( 。┠暌陨衔词褂玫,由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)并予以公告。

A、2年  B、3年  C、4年  D、5年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地,其土地使用權(quán)出讓權(quán)的年限為(  )年。

A、40年  B、60年  C、70年  D50年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

4.國家實行土地(  )使用制度。

A、有償無限期  B、無償有限期  C、有償有限期  D無償無限期

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:c
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

5.基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過40公頃的,由( 。⿲徟

A、國務(wù)院  B、省級政府  C、市級政府  D縣級政府

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:a
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

6.臨時用地的期限,最多不能超過( 。┠。

A、1年  B、2年  C、3年  D4年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

7.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的(  )倍。

A、10倍  B、15倍  C、20倍  D30倍

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:b
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:

8.對人均耕地特別少的地區(qū),由省級政府批準(zhǔn),可增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)之和,不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的( 。┍丁

A、10倍  B、15倍  C、20倍  D30倍

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:d
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):4.17
本題得分:0
解析:


二.多選題:
1.國有土地的范圍包括( 。。

A、城市市區(qū)的土地  
B、國家依法征用的土地  
C、農(nóng)村和城市郊區(qū)已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地  
D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體土地

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

2.《土地管理法》將土地分為( 。。

A、農(nóng)用地  
B、國家依法征用的土地  
C、建沒用地  
D、未利用土地

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

3.農(nóng)民集體的范圍有( 。。

A、城市市區(qū)的土地  
B、村農(nóng)民集體  
C、村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體  
D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:B, C, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

4.土地登記制度中,核發(fā)的土地證件包括(  )。

A、《國有土地使用證》  
B、《國有土地所有證》  
C、《集體土地使用證》  
D、《集體土地所有證》

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

5.土地使用權(quán)出讓方式包括(  )。

A、招標(biāo)方式  B、拍賣方式  C、協(xié)議出讓  D、掛牌出讓方式

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

6.下列土地使用權(quán)出讓權(quán)的年限正確的是( 。。

A、居住用地70年  
B、工業(yè)用地40年  
C、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年  
D、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

7.土地使用權(quán)的收回方式包括( 。

A、土地使用權(quán)屆滿的收回  
B、國家有權(quán)提前收回土地使用權(quán)  
C、因土地使用者不履行土地使用者權(quán)合同而收回土地使用權(quán)  
D、行政機(jī)關(guān)決定收回土地使用權(quán)

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:

8.劃撥土地使用權(quán)的范圍包括( 。。

A、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;  
B、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;  
C、商業(yè)用地  
D、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D
考生答案:
本題分?jǐn)?shù):8.34
本題得分:0
解析:
糾錯

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