考典習題

一、單選[共20題，每題1分，總計20分]
1、為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于（ ）頒布了《房地產開發企業資質管理規定》。
A．1998年3月
B．1999年3月
C．2000年3月
D．2001年3月

2、《房地產管理法》規定，以（ ）為目的，房屋所有權人將劃撥方式取得使用權的國有土地上建筑的房屋出租的，應將租金中所含土地收益上繳國家。
A．經營
B．入股
C．營利
D．聯營

3、（ ）指房地產的產權檔案、產籍圖紙以及賬、冊、表、卡等反映房地產產權現狀與歷史情況的資料總稱。
A．產房地產籍
B．房地產產籍資料
C．房地產產權證
D．房地產產權登記

4、稅收制度簡稱稅制，是國家處理稅收分配關系的總規范，是國家各項稅收法律、法規、規章和稅收管理體制等的總稱。（ ）是稅收制度的主體。
A．納稅人
B．稅收機關
C．課稅對象
D．稅收法律、法規及規章

5、拆遷補償的對象是被拆除房屋及其附屬物的（ ）。
A．使用權人
B．抵押權人
C．租賃權人
D．所有權人

6、征用土地時，基本農田、基本農田以外的耕地超過（ ）公頃的、其他土地超過（ ）公頃的，由國務院審批。
A．35和70
B．35和75
C．30和70
D．30和75

7、根據《拆遷管理條例》拆遷安置的對象是被拆除房屋的（ ）。
A．使用權人
B．抵押權人
C．租賃權人
D．所有權人

8、權責發生制和收付實現制的區別是由于會計的（ ）。
A．會計主體假設
B．會計分期假設
C．持續經營假設
D．貨幣計量假設

9、房地產估價師執業資格考試合格人員在取得《房地產估價師執業資格證書》后（ ）個月內，向房地產估價師注冊管理機構申請注冊。
A．一
B．二
C．三
D．六

10、目前，個人住房貸款的最長期限為（ ）年。
A．15
B．20
C．3
D．50 轉貼于：房地產估價師考試_考試大