2013年房產經紀人考試經紀實務練習題（16）

　　1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和(　 )

　　A.租賃市場

　　B.抵押市場

　　C.銷售市場

　　D.投資市場

　　2.最接近完全競爭的房地產市場是(　 )

　　A.土地市場

　　B.增量市場

　　C.存量市場

　　D.抵押市場

　　3.一般情況下，由開發商主導定價的房地產是(　 )

　　A.存量房地產

　　B.土地

　　C.增量房地產

　　D.房屋

　　4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發項目的(　 )入手

　　A.土地狀況

　　B.交通狀況

　　C.周邊景觀

　　D.社會需求

　　5.房地產銷售階段市場調查的要點是(　 )

　　A.市場推廣調查和測評.成交客戶問卷調查和銷售難點調查

　　B.競爭項目調查.客戶需求和接觸媒體習慣調查

　　C.競爭項目銷售信息調查.成交需求調查

　　D.價格調查.客戶需求調查

　　6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和(　 )

　　A.定性調查法

　　B.抽樣法

　　C.實驗法

　　D.重點調查法

　　7.不屬于房地產市場供給調查的內容是(　 )

　　A.區域在售項目推出的單位.面積.戶型調查

　　B.區域總體環境質量狀況調查

　　C.總體供給的預測調查

　　D.房地產細分市場供給調查

　　8.按照(　 )來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。

　　A.調查的側重點

　　B.選擇調查對象的方式

　　C.抽樣法

　　D.調查所采用的模型

　　9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣.分群隨機抽樣和(　 )

　　A.簡單隨機抽樣

　　B.任意隨機抽樣

　　C.就便隨機抽樣

　　D.配額隨機抽樣

　　10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查.描述性調查.因果性調查和(　 )來確定。

　　A.現時性調查

　　B.定性調查

　　C.預測性調查

　　D.回顧性調查

　　1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C