2013年房產經紀人考試經紀實務練習題（4）

　　1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和(　 )。

　　A.租賃市場

　　B.抵押市場

　　C.銷售市場

　　D.投資市場

　　2.最接近完全競爭的房地產市場是(　 )。

　　A.土地市場

　　B.增量市場

　　C.存量市場

　　D.抵押市場

　　3.一般情況下，由開發高主導定價的房地產是(　 )。

　　A.存量房地產

　　B.土地

　　C.增量房地產

　　D.房屋

　　4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發項目的(　 )入手。

　　A.土地狀況

　　B.交通狀況

　　C.周邊周邊景觀

　　D.社會需求

　　5.房地產銷售階段市場調查的要點是(　 )。

　　A.市場推廣調查和測評、成交客戶問卷調查和銷售難點調查

　　B.競爭項目調查、客戶需求和接觸媒體習慣調查

　　C.競爭項目銷售信息調查、成交客戶問卷調查和規劃調整

　　D.價格調查、客戶需求調查

　　6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和(　 )。

　　A.定性調查法

　　B.抽樣法

　　C.實驗法

　　D.重點調查法

　　7.不屬于房地產市場供給調查的內容是(　 )

　　A.區域在售項目推出的單位.面積.戶型調查

　　B.區域總體環境質量狀況調查

　　C.總體供給的預測調查

　　D.房地產細分市場供給調查

　　8.按照(　 )來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。

　　A.調查的側重點

　　B.選擇調查對象的方式

　　C.抽樣方法

　　C.調查所采用的模型

　　9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣.分群隨機抽樣和(　 )。

　　A.簡單隨機抽樣

　　B.任意隨機抽樣

　　C.就便隨機抽樣

　　D.配額隨機抽樣

　　10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查.描述性調查.因果性調查和(　 )來確定。

　　A.現時性調查

　　B.定性調查

　　C.預測性調查

　　D.回顧性調查

　　參考大愛：1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C