2012年房估師考試制度與政策練習題77

    1.對于少數保密性很強的建設工程，或者條件艱險、施工難度大、時間緊迫的工程，一般采用（ 　）招投標。

    A.邀請

    B.要約

    C.協議

    D.公開

    2.工程建設完成后，單項工程經過共同驗收，驗收合格者由驗收單位填寫驗收證書，由（ 　）發給工程質量等級證書。

    A.驗收單位

    B.建設委員會

    C.工商管理部門

    D.質量監督部門

    3.以居住生活單元和居住小區為基本單位來組織居住區，其規劃結構形式為（ 　）。

    A.居住生活單元一居住區一居住小區

    B.居住區一居住小區～居住生活單元

    C.居住小區一居住生活單元一居住區

    D.居住生活單元一居住區一居住小區

    4.房地產開發項目管理以（ 　）負責制為基礎，（ 　）在人際關系協調過程中處于核心地位。

    A.董事長，總經理

    B.總經理，總經理

    C.項目經理，項目經理

    D.總經理，項目經理

    5.房地產開發商的工程施工管理活動可以總結歸納為一個系統模型，這一工程項目管理系統不包括（ 　）。

    A.質量控制系統

    B.售后保證系統

    C.人、財、物控制系統

    D.工程進度計劃控制系統

    6.下列不屬于房地產開發可行性研究的階段是（ 　）。

    A.項目評估決策

    B.投機機會研究

    C.初步可行性研究

    D.詳細可行性研究

    7.房地產開發項目前期費用中，可行性研究費占項目總投資的（ 　）元。

    A.1—3萬

    B.3-5萬

    C.5～6萬

    D.5-10萬

    8.標底是根據招標工程的（ 　），在考慮到發包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開標前標底應該嚴格保密，不得泄漏。

    A.總概算情況

    B.總結算價格

    C.總實際價格

    D.總計劃價格

    9.房地產開發項目投標的關鍵在于（ 　）。

    A.標書

    B.標底

    C.評標

    D.報價

    10.一個房地產開發項目從開始準備到竣工各階段的進度計劃，常用（ 　）和網絡圖法表示。

    A.比例尺法

    B.分割法

    C.周期法

    D.橫道圖法

    1.C 2.D 3.B 4.C 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.D