2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題76

    6.一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)（ 　）時(shí)可以選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自行組織銷(xiāo)售的方式。

    A.房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求

    B.銷(xiāo)售對(duì)象明確

    C.開(kāi)發(fā)公司規(guī)模較小

    D.開(kāi)發(fā)公司規(guī)模大

    E.所租售的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)

    7.房地產(chǎn)中介是指直接為房地產(chǎn)投資、協(xié)作、買(mǎi)賣(mài)、交換、抵押、典當(dāng)?shù)仁袌?chǎng)交易行為而提供的各種中間性有償服務(wù)，下列各項(xiàng)屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的是（ 　）。

    A.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

    B.房地產(chǎn)交易所

    C.房地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)

    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

    E.房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)

    8.在房地產(chǎn)促銷(xiāo)方式中，人員推銷(xiāo)是一種傳統(tǒng)的推銷(xiāo)方法，并且只有按（ 　）步驟進(jìn)行，才可能達(dá)到理想的效果。

    A.事前計(jì)劃

    B.確定顧客群

    C.推進(jìn)宣傳和介紹

    D.篩選潛在客戶(hù)

    E.處理顧客的異議，達(dá)成共識(shí)

    9.房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是（ 　）。

    A.使用權(quán)

    B.收益權(quán)

    C.處分權(quán)

    D.占有權(quán)

    E.無(wú)形資產(chǎn)

    10.經(jīng)紀(jì)人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ 　）不同的代理關(guān)系。

    A.專(zhuān)賣(mài)權(quán)代理租售

    B.集約型代理租售

    C.開(kāi)放型代理租售

    D.專(zhuān)有權(quán)代理租售

    E.買(mǎi)斷項(xiàng)目代理租售

    1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD