2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題71
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
56.某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的7%和8%.某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方2325元/平方米，應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買方承擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常交易價(jià)格為（ ）元/平方米。
A.2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D.2152.25
57.路線價(jià)法特別適用于（ ）需要對(duì)大量土地進(jìn)行估價(jià)的場(chǎng)合。
A.土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
B.土地課稅
C.土地收益測(cè)算
D.土地定級(jí)
58.直線趨勢(shì)法公式y(tǒng)=A+Bx中，x表示（ �。�。
A.價(jià)格
B.常數(shù)
C.價(jià)格變動(dòng)率
D.時(shí)間
59.在市場(chǎng)比較法中，土地使用權(quán)年期個(gè)修正屬于（ �。┬拚�
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)域因素
D.個(gè)別因素
60.有在區(qū)位、檔次等方面相當(dāng)?shù)募�、乙兩出租寫字樓，甲寫字樓的建筑面積月租金為50元/平方米，不含物業(yè)管理費(fèi)乙寫字樓的建筑面積租金為59元/平方米，含有物業(yè)管理費(fèi)。該類寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米使用面積10元。甲、乙寫字樓的租金相比（ ）。
A.甲高于乙
B.甲低于乙
C.甲等于乙
D.不可比
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過(guò)考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
- 全科VIP套餐:贈(zèng)送全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng) 1800元/套 詳情>>
- 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+�？荚囶}班 600元 詳情>>
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | �？荚囶}班 | 全真模擬考場(chǎng) | 報(bào)名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評(píng)測(cè) 評(píng)測(cè)后名師點(diǎn)評(píng) 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+模考試題班；贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+�？荚囶}班；贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元)；全部四科考題預(yù)測(cè)班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi)：精講班300元/科,考題預(yù)測(cè)班200元/科,�？荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
