2012年房地產經紀人考試經紀實務練習題60

    1.新建房地產交易，存在著（　 ）等市場

    A.期房

    B.現房

    C.保險

    D.抵押

    E.租賃

    2.房地產市場調查的特點主要有（　 ）

    A.調查內容的廣泛性

    B.調查對象的多變性

    C.調查方法的多樣性

    D.調查結果的局限性

    E.調查目的的唯一性

    3.樓盤進行活動推廣的時機有（　 ）

    A.認為購房的新顧客人數不夠多時

    B.新項目導入市場的速度必須加快時

    C.該片區或某一特定時期市場競爭特別激烈時

    D.產品銷售非常成功，需要慶祝時

    E.主要競爭對手積極舉辦活動推廣時

    4.房地產經紀人受理了委托業務后，主要應收集的信息有（　 ）

    A.委托方信息

    B.經紀業動態信息

    C.房地產管理部門的機構設置信息

    D.標的物業信息

    E.與標的物業相關的市場信息

    5.房地產項目從土地取得到入市銷售，房地產營銷劃分為（　 ）等階段

    A.項目取得與地塊研究

    B.產品設計與規劃

    C.項目策劃與銷售

    D.物業管理

    E.施工監理

    6.建筑策劃方法的特征主要有（　 ）

    A.物質性

    B.經濟性

    C.個別性

    D.綜合性

    E.觀賞性

    7.市場細分應考慮的因素主要有（　 ）

    A.地理因素

    B.人口因素

    C.政治因素

    D.行為因素

    E.價格因素

    8.形象定位遵循的原則有（　 ）

    A.易于項目展示和傳播

    B.與項目產品特征符合

    C.一定要高檔

    D.與目標客戶群的特征符合

    E.一定要參照競爭項目

    9.價格調整過程中所做的市場驗證包括（　 ）

    A.價格敏感分析

    B.樓盤定位分析

    C.難點戶型價格分析

    D.調整價格

    E.更改價目表

    10.總體定價策略一般分為（　 ）

    A.低價策略

    B.高價策略

    C.中價策略

    D.一般價格策略

    E.預期價格策略

    1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC