2012年房地產經紀人考試經紀實務練習題46

    1.根據購買目的的不同，房地產市場分為自用市場和（　 ）

    A.租賃市場

    B.抵押市場

    C.銷售市場

    D.投資市場

    2.最接近完全競爭的房地產市場是（　 ）

    A.土地市場

    B.增量市場

    C.存量市場

    D.抵押市場

    3.一般情況下，由開發商主導定價的房地產是（　 ）

    A.存量房地產

    B.土地

    C.增量房地產

    D.房屋

    4.房地產項目定位階段的市場調查應從了解開發項目的（　 ）入手

    A.土地狀況

    B.交通狀況

    C.周邊景觀

    D.社會需求

    5.房地產銷售階段市場調查的要點是（　 ）

    A.市場推廣調查和測評。成交客戶問卷調查和銷售難點調查

    B.競爭項目調查。客戶需求和接觸媒體習慣調查

    C.競爭項目銷售信息調查。成交需求調查

    D.價格調查。客戶需求調查

    6.房地產市場調查按具體的調查方法劃分，主要有訪問法。觀察法和（　 ）

    A.定性調查法

    B.抽樣法

    C.實驗法

    D.重點調查法

    7.不屬于房地產市場供給調查的內容是（　 ）

    A.區域在售項目推出的單位。面積。戶型調查

    B.區域總體環境質量狀況調查

    C.總體供給的預測調查

    D.房地產細分市場供給調查

    8.按照（　 ）來劃分，市場調查分為全面普查和重點調查。

    A.調查的側重點

    B.選擇調查對象的方式

    C.抽樣法

    D.調查所采用的模型

    9.隨機抽樣的方法有分層隨機抽樣。分群隨機抽樣和（　 ）

    A.簡單隨機抽樣

    B.任意隨機抽樣

    C.就便隨機抽樣

    D.配額隨機抽樣

    10.房地產市場調查的目的可以通過探測性調查。描述性調查。因果性調查和（　 ）來確定。

    A.現時性調查

    B.定性調查

    C.預測性調查

    D.回顧性調查

    1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C