2012年房地產經紀人考試經紀實務練習題32

    7.實行貨幣補償的，房屋拆遷補償安置協議應當載明（　 ）

    A.搬遷期限

    B.安置過渡地點

    C.過渡期限

    D.補償金額

    E.臨時安置用房面積

    8.房屋拆遷當事人不能選擇仲裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有（　 ）

    A.房屋拆遷補償安置協議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的

    B.房屋拆遷補償安置協議雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的

    C.房屋拆遷當事人沒有達成促裁協議的

    D.房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的

    E.對法院終審判斷結果不服的

    9.關于拆遷公益事業用房，正確的表述有（　 ）

    A.可以根據城市規劃的要求重新建設

    B.可以實行產權調換

    C.補償標準應當高于其他房屋的補償標準

    D.選用成本法評估較為合理

    E.可以實行貨幣補償

    10.城市總體規劃應當包括（　 ）等內容

    A.城市的性質

    B.近期建設規劃

    C.各項專業規劃

    D.城市主要建設標準

    E.規劃地段各項建設的具體用地范圍

    11.城市規劃行政主管部門審批核發（　 ）

    A.土地轉用許可證

    B.商品房銷售許可證

    C.建設用地規劃許可證

    D.建設工程規劃許可證

    E.建設用地使用權證

    12.具有房地產中介執業資格的人員有（　 ）

    A.房地產估價師

    B.房地產估價員

    C.房地產經紀人

    D.房地產經紀人協理

    E.物業管理項目經理

    13.有征用土地審批權的有（　 ）

    A.鄉級人民政府

    B.縣級人民政府

    C.城市級人民政府

    D.省級人民政府

    E.國務院

    14.房屋所有權證應當記載（　 ）等內容

    A.房屋所有權人

    B.房屋坐落

    C.土地使用權取得方式

    D.房屋實際用途

    E.房屋結構及面積