2012年房產經紀人考試經紀相關知識強化題10

    1、房地產經紀機構擔心要承擔因房地產經紀人的疏忽給委托人造成經濟損失的賠償責任，向保險公司投保，保險公司也予以受理。這種保險屬于（�。�。

    A.財產損失保險

    B.職業責任保險

    C.保證保險

    D.傷害保險

    2、房屋租賃期不得超過（　）年。

    A.10

    B.15

    C.20

    D.25

    3、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人（�。�。

    A.預留優先選擇權

    B.支付報酬的一半

    C.支付從事居間活動支出的必要費用

    D.支付居間活動中發生的所有費用

    4、根據需求層次理論，人的需求從低級到高級分為高級分為五個層次，依次為（�。�。

    A.安全、生理、社交、自尊和自我實現

    B.生理、安全、自尊、社交和自我實現

    C.安全、生理、自尊、社交和自我實現

    D.生理、安全、社交、自尊和自我實現

    5、購房人按照規定繳納的房屋維修基金屬于（�。┧�有。

    A.購房人

    B.全體業主

    C.物業管理公司

    D.房地產主管部門

    6、下列情形中會導致房地產價格下降的有（　）

    A.買方之間的競爭

    B.賣方之間的競爭

    C.供小于求

    D.買方與賣方之間的競爭

    7、已出租的房屋（�。�。

    A.不能轉讓

    B.如果轉讓，只能賣給承租人

    C.如果轉讓，在同等條件下承租人有優先購買權

    D.一旦出售，原承租人必須搬出

    8、起價通常是所銷售商品房的（　）。

    A.中間價格

    B.平均價格

    C.報價

    D.最低價格

    9、房屋買賣當事人應當自事實發生之日起（�。┤諆壬暾埉a權轉移登記。

    A.15

    B.30

    C.60

    D.90

    10、房地產經紀人和房地產經紀人協理的執業區域（�。�。

    A.相同

    B.房地產經紀人協理的執業區域大于房地產經紀人的執業區域

    C.房地產經紀人協理的執業區域小于房地產經紀人的執業區域

    D.在不同的省市有不同的規定